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hg0088棋牌娱乐:不要因为便宜而选择明显低于市场价格的房子

时间:2021/6/4 14:22:42   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:查看出租房屋的房屋权属证明,业主或出租人的身份证,确认业主与出租人的关系,确保出租人有出租的权利。如果出租的房屋是转租的,需要确认业主已经书面同意该房屋可以转租;同时检查业主与出租人约定的租期,确保租期在转租期限内。小心“低租金”。看房子的时候,你必须首先比较一下周边地区类似房子的市场租金水平。不要因为便宜而选择明显低...

查看出租房屋的房屋权属证明,业主或出租人的身份证,确认业主与出租人的关系,确保出租人有出租的权利。如果出租的房屋是转租的,需要确认业主已经书面同意该房屋可以转租;同时检查业主与出租人约定的租期,确保租期在转租期限内。

小心“低租金”。看房子的时候,你必须首先比较一下周边地区类似房子的市场租金水平。不要因为便宜而选择明显低于市场价格的房子。当心被骗去押金和房租。

警惕“虚假承诺”。在现场看房时,检查并试用房屋内的各种家用电器和设施,确认房屋状况和配套设施是否符合合同规定。如果发现问题,应该在合同中注明。不要相信出租人的口头承诺。

根据现行法律文件规定,有下列情形之一的房屋是不允许出租的:1。违章建筑;2. 不符合安全、防灾及其他工程建设强制性标准的;3.违反规定,改变房屋使用性质的;不符合建筑、消防、公安、卫生等安全条件的;5. 通过改变房屋内部结构来划分和出租的;6. 不符合人均租住面积标准的;7. 法律法规禁止出租政策性住房的;8. 法律、法规规定禁止出租的其他情形。

选好房子之后,下一步就是签合同了。要租房子,必须签署书面租赁合同。鼓励大家使用北京市住房和城乡建设委员会、市市场监督管理局制定的房屋租赁合同示范文本。


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